ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ СОВМЕСТНО С ГИУ

Розділ // Приватним особам / Кредити

ПриОбретение недвижимости совместно с гиу

 

Условия кредитования: 

Валюта кредиту

Кредит выдается исключительно в гривне

Целевое использование кредитных средств

-         приобретение в собственность отдельного жилого дома или отдельной квартиры на вторичном рынке недвижимости;

-         улучшение качества жилищных условий.

Срок кредитования

От 5 до 30 лет

Сумма кредита

Минимальная

75 000 грн.

Максимальная

В зависимости от места расположения жилища устанавливается:

1 000 000 грн. – г. Киев

 750 000 грн. – города свыше 1 млн. населения

 500 000 грн. – другие города областного значения

 300 000 грн. – города районного значения

 200 000 грн. – другие города и селения.

Минимальный размер первого взноса

от 25% от стоимости объекта недвижимости.

Вид кредита

Срочный кредит

Обеспечение по кредиту:

Под обеспечение оформляется недвижимое имущество жилого назначения и финансовое поручительство супруга/супруги/совместно проживающего лица.

Возможные схемы погашения:

 

-         классика (ежемесячное погашение кредита равными частями);

-         аннуитет (ежемесячное погашение кредита равными платежами).

 

ПроцентнаЯ ставка

по кредиту определяется в зависимости от срока кредитования:

 Максимальная сумма кредита

Годовая процентная ставка, %

Разовая комиссия за предоставление кредита

Комиссия за расчетно-кассовое обслуживание

Размер ежемесячной комиссии

Меньше 50% от стоимости недвижимости

14,00%

1% от суммы кредита

3% от суммы кредита

отсутствует

Меньше 75%, но больше 50% от стоимости недвижимости

14,50%

 

Преимущества кредита от ПАО «Терра Банк»:  

1.

Фиксированная процентная ставка

Процентная ставка остается неизменной в течение всего срока действия кредитного договора.

2.

Форма выдачи кредита

-         Средства предоставляются через перечисление на текущий счет заемщика;

-         Средства предоставляются наличными через кассу банка.

3.

Вид кредита

Кредит выдается в форме срочного кредита – разовая выдача всей суммы кредита с дальнейшим возвращением тела кредита и оплатой процентов за его использование.

4.

Погашение кредита

Возможно в любом отделении ПАО «Терра Банк»

5.

Досрочное погашение кредита

Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций.

6.

Дополнительные услуги

По желанию клиента можно оформить личную платежную карту по заниженным тарифам.

7.

Страхование

Заемщик осуществляет страхование предмета залога по кредиту.

 

ДоПОЛНИТЕЛЬНЫЕ платежИ

при оформлении кредита на приобретение недвижимости:

 Услуги страховой компании*:

Страхование залога

 

Ежегодно

0,2% - 0,3% от стоимости залога

Услуги нотариуса*:

Нотариальная заверка документов

 

Разово

от 1 000 грн.

Госпошлина

 

Разово

0,1% от стоимости недвижимости

Услуги оценочной компании *:

Оценка стоимости залога

 

Одноразово

От 750 грн.

* Тарифы за услуги третьих лиц – устанавливаются в соответствии с ценовой политикой компаний и носят информационный характер.

 

Перечень документов, которые необходимо представить для оформления кредита:

-         Паспорт гражданина Украины;

-         Идентификационный код;

-         Справка о заработной плате за последние 6 месяцев.

(В справке должны быть указаны: исходящий номер, дата выдачи, должность, начисленный и фактически полученный доход с разбивкой по месяцам, форма трудоустройства, дата зачисления сотрудника в штат, подпись руководителя, главного бухгалтера и печать предприятия).

-         Документы, подтверждающие дополнительные доходы. 

(Предоставляются в случае наличия дополнительных доходов).

-         Справка из банка о состоянии задолженности и качестве обслуживания кредита.

(Предоставляется в случае наличия действующих кредитов в других банках).

-         Если Вы состоите в браке, Вам также необходимо предоставить свидетельство о браке и документы жены (мужа), указанные в пунктах, указанных выше.

 

Документы на недвижимость, которая передается в залог

-        Выписка о регистрации права собственности на недвижимое имущество (или регистрационное свидетельство, регистрационная надпись), выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество (или справка-характеристика БТИ).

-         Выписка из Государственного реестра договоров

(В случае, если право собственности на имущество, предлагаемое в залог, приобретено в период после 01.01.2004 на законных основаниях).

-         Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, предлагаемую в ипотеку: договор купли-продажи, договор обмена, дарения, свидетельство о праве собственности на жилье, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и т. п.

-         Техническая документация на недвижимость.

-         Справка из ЖЕКа (форма №3) или документ, который ее заменяет.

-         Справки соответствующих органов об отсутствии (или наличии) задолженности по оплате коммунальных услуг, потребленной электроэнергии, газа, воды и др.

-         Копии паспортов собственников – имущественных поручителей.

-         Копии справок о предоставлении идентификационных номеров собственников/ свидетельства о браке/разводе имущественных поручителей.

-         Отчет о проведении экспертной оценки, договор о предоставлении услуг на проведение экспертной оценки имущества.

-         Решение опекунского совета о передаче в ипотеку недвижимого имущества и документы права собственности на недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, в случае если это предусмотрено инструкцией по осуществлению анализа правоустанавливающих и других документов на недвижимость.

 

Более детальную информацию об условиях выдачи кредита можно получить в ближайшем отделении ПАО «Терра Банк» (http://www.terrabank.com.ua/indexphp/kiev-reg.html)