Придбання нерухомості спільно з ДІУ
Умови кредитування:
Валюта кредиту | Кредит видається виключно в гривні | |
Цільове використання кредитних коштів | - придбання у власність окремого житлового будинку або окремої квартири на вторинному ринку нерухомості; - поліпшення якості житлових умов нерухомого майна. | |
Термін кредитування | Від 5 до 30 років | |
Сума кредиту | мінімальна | 75 000 грн. |
максимальна | В залежності від місця розташування житла встановлюється: 1 000 000 грн. – м. Київ 750 000 грн. – міста понад 1 млн. населення 500 000 грн. – інші міста обласного значення 300 000 грн. – міста районного значення 200 000 грн. – інші міста та селища. | |
Мінімальний розмір першого внеску | від 25 % від вартості об’єкту нерухомості | |
Вид кредиту | Строковий кредит | |
Забезпечення по кредиту: | В забезпечення оформлюється нерухоме майно житлового призначення та фінансова порука чоловіка / дружини/ особи, що спільно проживає. | |
Можливі схеми погашення:
| - класика (щомісячне погашення кредиту рівними частинами); - ануїтет (щомісячне погашення кредиту рівними платежами). | |
Процентна ставка
за кредитом визначається в залежності від строку кредитування:
Максимальна сума кредиту | Річна процентна ставка, % | Разова комісія за надання кредиту | Комісія за розрахунково-касове обслуговування | Розмір щомісячної комісії |
Менше 50% від вартості нерухомості | 21,00% | 1% від суми кредиту | 3% від суми кредиту | відсутня |
Менше 75%, але більше 50% від вартості нерухомості | 21,5% |
Переваги,
які може отримати клієнт ПАТ «Терра Банк» при отриманні кредиту:
1. | Фіксована відсоткова ставка | Відсоткова ставка залишається незмінною на протязі всього терміну дії кредитного договору |
2. | Форма видачі кредиту | - Кошти надаються шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника - Кошти надаються готівкою через касу банку |
3. | Вид кредиту | Кредит видається у формі строкового кредиту – разова видача всієї суми кредиту з подальшим поверненням тіла кредиту і сплатою відсотків за його використання |
4. | Погашення кредиту | Можливе в будь-якому відділенні Банку ПАТ «Терра-Банк» |
5. | Дострокове погашення кредиту | Можливе дострокове погашення кредиту без штрафних санкцій |
6. | Додаткові послуги | При бажанні клієнта, можливо оформити приватну платіжну карту по пониженим тарифам |
7. | Страхування | Позичальник здійснює страхування предмету забезпечення за кредитом. |
Додаткові платежі
при оформленні кредиту на придбання нерухомості :
Послуги страхової компанії*: | ||
Страхування застави |
Щорічно | 0,2% - 0,3% від вартості застави |
Послуги нотаріуса*: | ||
Нотаріальне завірення документів |
Одноразово | від 1 000 грн. |
Держмито |
Одноразово | 0,1% від вартості нерухомості |
Послуги оціночної компанії *: | ||
Оцінка вартості застави |
Одноразово | Від 750 грн. |
* Тарифи за послуги третіх осіб – встановлюються у відповідності з ціновою політикою компаній та носять інформаційний характер.
Перелік документів, які необхідно надати для оформлення кредиту
- Паспорт громадянина України;
- Ідентифікаційний код;
- Довідка про заробітну плату за останніх 6 місяців.
У довідці повинні бути вказані: вихідний номер, дата видачі, посада, нарахований і фактично отриманий дохід з розбиттям за місяцями, форма працевлаштування, дата зарахування співробітника в штат, підпис керівника, головного бухгалтера і печатка підприємства
- Документи, що підтверджують додаткові прибутки.
Надаються в разі наявності додаткових прибутків
- Довідка з банку про стан заборгованості і якість обслуговування кредиту.
Надається в разі наявності діючих кредитів в інших банках
- Якщо Ви перебуваєте у шлюбі, Вам також необхідно надати свідоцтво про шлюб та документи дружини (чоловіка), зазначені у пунктах наведених вище
Документи на нерухомість, яку передають у заставу
- Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (або реєстраційне посвідчення, реєстраційний напис), витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (або довідка-характеристика БТІ).
- Витяг з Державного реєстру правочинів.
У випадку, якщо право власності на майно, пропоноване в заставу, придбане в період після 01.01.2004 на законних підставах.
- Документ, підтверджуючий право власності на нерухомість, пропоновану в іпотеку: договір купівлі-продажу, договір міни, дарування, свідоцтво про право власності на житло, свідоцтво про право на спадок, свідоцтво про право власності на долю в загальному майні подружжя і тому подібне.
- Технічна документація на нерухомість.
- Довідка з ЖЕКу (форма №3) або документ, що його замінює.
- Довідки відповідних органів про відсутність (або наявності) заборгованості по оплаті за комунальні послуги, споживання електроенергії, газу, води і т. ін.
- Копії паспортів власників-майнових поручителів.
- Копії довідок про надання ідентифікаційних номерів власників/свідоцтва про укладення шлюбу/розлучення майнових поручителів.
- Звіт про проведення експертної оцінки, договір про надання послуг на проведення експертної оцінки майна.
- Рішення опікунської ради на передачу в іпотеку нерухомого майна і документи права власності на нерухомість, в якій проживає неповнолітній, у випадку, якщо це передбачено інструкцією по здійсненню аналізу правовстановлюючих та інших документів на нерухомість.
Більш детальну інформацію щодо умов видачі кредиту можна дізнатись в найближчому відділенні ПАТ «Терра Банк» (http://www.terrabank.com.ua/indexphp/kiev-reg.html)
| < Попередня | Наступна > |
|---|